Déroulement d'un projet

Dès le compromis de vente de votre terrain signé, vous nous fixez un rendez-vous et vous venez avec :

- Le maximum de renseignements sur le terrain (Plan du terrain ou de la parcelle, Plan d'Occupation des Sols, Cahier des Charges de lotissement …)
- Une liste de vos envies, d'idées particulières ou même un premier plan ou une esquisse de votre projet, des photos de maisons qui vous plaisent …

C’est l’occasion de vous présenter des produits, nos solutions constructives et des solutions architecturales issues de nos réalisations existantes.

Nous prenons notes de vos choix de matériaux, vos souhaits architecturaux, des surfaces et du nombre de pièces souhaitées… Une bonne maîtrise de nos coûts de construction, nous permet de vous guider au plus près de votre budget.

A la suite de ce rendez-vous, vous recevez sous quinze jours une première proposition de plan de notre bureau d’étude. Si cet avant projet vous convient, nous le chiffrons. Sinon, nous effectuons les modifications. Vous pouvez ainsi avoir tous les éléments pour prendre votre décision en trois à quatres semaines.

Nous reprenons chacun des postes et nous l’expliquons en détail, nous en discutons.
C’est aussi l’occasion d’aller plus loin dans la présentation de notre savoir faire et la justification de nos choix techniques.

Lorsque nous serons d’accord sur l’ensemble de votre projet nous signerons le Contrat de Construction de Maison Individuelle (loi du 19 décembre 1990). C’est le document réglementaire qui vous apporte toutes les garanties, il s’accompagne d’une notice descriptive, directement issue du devis détaillé, d’un jeu de plans signés, et d’une garantie Dommage Ouvrage obligatoire.
Le CCMI nous engage sur un prix, une prestation et un délai de livraison. Il fixe également un échéancier précis pour vos règlements.
Selon la loi, le CCMI vous sera adressé par lettre recommandée. Après signature vous disposez dès lors d’un délai de rétractation de 7 jours.

Le délai de dépôt et d’instruction du permis de construire est de 2 à 3 mois. Il faut compter un mois supplémentaire pour la réalisation des plans et du dossier de permis et un autre mois après l’obtention du permis pour la réalisation des plans d’exécution et la préparation du chantier.